Március 1-jén volt négy éve, hogy Zámbori Péter átvette a Herpály Vagyonkezelő Kft. vezetését, amely a város turisztikai, energiaellátási és közszolgáltatási feladatait is ellátja. A vezető visszatekintett a 2022-ben tett ígéreteire és összegezte az elért eredményeket. A gyógyfürdő minősítés megszerzése és a látogatószám jelentős növelése a Bihar Termálliget Gyógy- és Strandfürdőben, a lakókocsis kemping létrehozása és a szentmártoni posta "megmentése" csak néhány az elvégzett feladatok közül.  Az ügyvezető az energiaárak drasztikus emelkedése ellenére is optimistán tekint a jövőbe: geotermikus energiára állnak át, négycsillagos szállodát terveznek, és olyan Berettyóújfalut szeretnének építeni, ahol jó élni, és ahová a turisták szívesen visszatérnek. Zámbori Pétert az elmúlt négy év eredményein túl a jövőbeli tervekről is kérdeztük.

- Gyorsan elrepült ez a négy év, összességében hogyan értékelné, sikerült valóra váltani a terveit?

Többnyire igen, amit nem, az pedig folyamatban van. Nagyon intenzív időszakot tudhatunk magunk mögött, 7-8 nagyobb projektet sikerült megvalósítanunk és további 6 van folyamatban.

Az egyik legjelentősebb dolog a fürdőfejlesztés befejezése és a gyógyfürdő minősítés elnyerése volt. A Debreceni Egyetemmel és a helyi kórházzal együttműködve így már gyógyászati szolgáltatásokat is tudunk nyújtani – a szakmai munkát a kórház végzi, mi pedig az üzemeltetést biztosítjuk. Ez fontos előrelépés volt számunkra és a város számára is. A látogatószámok is szépen növekednek: tavaly több mint 109.000 látogatónk volt a gyógyászati szolgáltatásokkal együtt. Örömmel tapasztaljuk, hogy regionális szinten is van vonzereje a fürdőnek – körülbelül 50 kilométeres körzetből is érkeznek hozzánk vendégek. A külföldi látogatóink főként Romániából, a Partiumból érkeznek, a masszázs szolgáltatásunkat pedig még Kolozsvárról, Debrecenből és Békés megyéből is igénybe veszik.

2024 májusában megnyitottuk a 28 beállásos lakókocsis kempingünket, ami egyre népszerűbb, de dolgozunk apartmanházak telepítésén is. A kempingben most, március elején is vannak vendégek, mostmár lakókocsis klubok is érdeklődnek a foglalás iránt. Szeptemberben várunk egy nagyobb karaván csoportot, én azt gondolom, hogy ebben az évben fogja a kemping igazán megmutatni magát. A KSH adatai alapján 2025-ben több mint 10.000 vendégéjszakát regisztráltak Berettyóújfaluban, ez 22%-os növekedést jelent a korábbi évekhez képest. Ha a tervezett fejlesztéseink megvalósulnak, talán elérhetnénk akár az évi 50.000+ vendégéjszakát is hosszú távon.

- Milyen további konkrét fejlesztésekre gondol?

A nem titkolt nagy álmunk egy 70-75 szobás, négycsillagos szálloda építése közvetlen fürdőkapcsolattal, melynek már zajlanak az előkészületei, a legutóbbi testületi ülésen fogadták el a rendezési tervhez kapcsolódó módosításokat. Bízom benne, hogy a hatósági ügyintézések hamarosan lezárulnak, utána pedig mind a hotel, mind a kempinghez tartozó faházaknak a tényleges tervezése és kivitelezése is megvalósulhat. Ez az infrastruktúra versenyképessé tehetné Berettyóújfalut a térségben, Hajdúszoboszló és Debrecen után felállhatnánk a dobogó harmadik fokára a vendégéjszakák számának tekintetében.

Ezen kívül a Berettyó Kulturális Központtal dolgozunk a Herpály Csonkatorony Látogatóközpont kialakításán, és a várossal közösen ipari park-fejlesztések is zajlanak. Ezeknek az előkészítése, közbeszerzései folyamatban vannak.

Bizakodó vagyok, mert mind a város, mind pedig a magyar állam és Dr. Vitányi István képviselő úr is nagyon-nagyon komoly támogatást nyújt nekünk, ezt köszönjük ezúton is mindenkinek. Amit négy éve mondtam, most is tartom: csak ilyen összefogással tudunk előre menni. Ha a város, az országgyűlési képviselő, a magyar állam, a helyi vállalkozók, a kórházat üzemeltető Debreceni Egyetem, a város közintézményei, iskolái összefognak, csak úgy tudunk fejlődni. Én nagyon örülök, hogy ez itt Berettyóújfaluban ilyen jól működik. Mint ismert, több városban is dolgoztam, nem mindenhol volt ez ennyire gördülékeny.

- Milyen energetikai fejlesztéseket sikerült megvalósítaniuk?

Ez kritikus terület, hiszen az energiaárak az elmúlt években drámaian megnőttek. Az ukrán háború kitörése óta a gázárak 15-szörösükre emelkedtek. Csak hogy érzékeltessem: tegnap 50%-os áremelkedés volt a világpiacon, ma reggelre pedig 25%-os. Szerencsére mi az idei év elején leszerződtünk, úgyhogy jövő év október végéig gázterületen rendben vagyunk.

A legfontosabb lépés a geotermikus energia hasznosítása, két pályázatunk van folyamatban távfűtés-projektekkel kapcsolatban: Az egyik az elfolyó termálvíz hasznosítása – ez a lakótelepi távfűtéses lakásoknál nyári időszakban a melegvíz-szolgáltatást el tudná látni. Illetve van egy 1,5 milliárdos pályázat a lépcsőházi fűtőközpontok megújítására és vezetékcserére. Mindkettőt előkészítettük, beadtuk, bizakodóan várjuk a döntést.

Ezen kívül a Hajdú-Bihar Vármegyei Önkormányzattal és Berettyóújfalu Város Önkormányzatával közösen pályáztunk, hogy a háziorvosi rendelő, a művelődési ház, a bölcsőde és óvodák, valamint az inkubátorház fűtésének geotermikus energiával való rásegítését megvalósíthassuk. Itt már nyertes pályázatról beszélhetünk, reméljük hamarosan elkezdődhet a kivitelezés.

- Javult-e a helyzet a bérlakások üzemeltetése terén?

Ez nagyon nehéz terület. Szociális bérlakásokat és piaci alapon bérbeadott lakásokat is üzemeltetünk, de az elmúlt három évben az energiaárak miatt közel 65 millió forint veszteséget halmozott fel az önkormányzati bérlakások energiaköltsége. Ezért váltunk le az egyetemi rendszerről - korábban víz-, csatorna- és hőszolgáltatásban is kórházi rendszerhez kapcsolódtunk, de mostmár önállóak vagyunk. Itt is látszik miért nagyon fontos számunkra a geotermikus energia bevezetése és a szociális bérlakások felújítása. Tervezünk még napelemes beruházásokat és energiatárolási rendszerekben is gondolkodunk.

- Saját erőből vagy önkormányzati támogatással finanszírozzák ezeket a fejlesztéseket?

Ez jó kérdés, ugyanis egy tévhitet kell eloszlassak: mi nem kapunk direkt önkormányzati költségvetési támogatást. Piaci alapon működünk – a bérlakás-kiadásból, fürdőbelépőkből, vendéglátásból (étterem- és büféüzemeltetés) és piacbérletekből finanszírozzuk a költségeinket. Az önkormányzat közvetetten támogat bennünket szociális támogatásokkal: időseknek és gyerekeknek szóló fürdőbelépőkkel, szociális fűnyírással. De nekünk üzletileg fenntartható módon kell működnünk. A pályázatok ezért is nagyon fontosak, a jelenleg futó hat nagyobb projekt összesen több, mint 2 milliárd forint értékű fejlesztést jelent.

- Ha jól tudom a tavalyi évben még egy egészen új feladatot is felvállaltak...

Igen, amikor a beretyószentmártoni posta bezárással fenyegetett, mi léptünk közbe és átvettük az üzemeltetését. Felvállaltuk, mert tudjuk, hogy ez mennyire fontos szolgáltatás a helyi lakosoknak, különösen az idősebbeknek.

- A strandfürdőben folyik már a készülődés a szezonnyitásra?

Igen, a medencékben a hibás csempéket javítottuk, különösen a Levente medence lépcsőjénél volt szükség a csúszásmentes burkolat cseréjére, illetve ott a mededence egyharmad része napvitorlával lesz árnyékolva a vendégek kérésének eleget téve. A másik nagy változás egy új nyári bejárat kialakítása lesz forgókapuval, ami modernebb és biztonságosabb belépést tesz lehetővé közel a főbejárathoz és a kerékpártárolóhoz. A művelődési ház mögötti területen egy átjáró folyosót létesítettünk annak érdekében, hogy az ott található parkolóból könnyebb legyen az eljutás a fürdőbe.

A vendéglátás területén a korábbi fejlesztéseknek köszönhetően mostmár megfelelő eszközparkkal rendelkezünk az étterem- és a büfék üzemeltetéshez, folyamatosan dolgozunk a szolgáltatások javításán. Digitalizáció tekintetében két országos projektben is részt veszünk. Az egyik az online jegyvétel és beléptetési rendszer korszerűsítése, a másik érdekes terület: a mesterséges intelligencia (AI) alkalmazása a fürdőüzemeltetésben, amely lehetőséget teremt a későbbiekben az AI-alapú vegyszeradagolásra, a szolgáltatási színvonal emelésére és a biztonságos fürdőzés fejlesztésére. Ezek segítenek abban, hogy hatékonyabban tudjuk üzemeltetni a létesítményt.

- Milyen programokkal, kedvezményekkel várják a vendégeket?

A Bihar Termálliget egyre gyakrabban válik különféle sportrendezvények helyszínévé, legközelebb március 21-én Amatőr Úszóbajnokságot szervez a Berettyó Cápák Sportegyesület. Március 13-ig tart a Visit Hungary kedvezményes belépőprogram, és ami különösen fontos, hogy március 8-án, Nőnapon a hölgyeket megajándékozzuk a fürdőbelépő mellé egy szaunabelépővel – vagyis ezen a napon nem kell külön szaunajegyet vásárolniuk.

A Berettyóújfalui Piacon is zajlik az élet, négy éve én azt ígértem, hogy rendezvényekkel fogjuk megtölteni az új vásárcsarnokot, és ez sikerült is. Tematikus programokat, helyi népművészeti csoportok előadásával fűszerezett gasztronómiai és kulturális rendezvényeket szervezünk. Nemrég Bihari Disznótoros Vásárt tartottunk, március 13-án pedig Régiségvásárral várjuk majd az érdeklődőket.

Ahogy látszik sínen vagyunk, lépésről lépésre haladunk. Ezúton szeretnék köszönetet mondani a közreműködésért az önkormányzatnak, a képviselőknek és minden munkatársunknak, akik nap mint nap azon dolgoznak, hogy Berettyóújfalu olyan hely legyen, ahol jó élni, és ahova a turisták szívesen visszatérnek, mert minőségi szolgáltatást kapnak. 

Csapatmunka nélkül nem menne.